迷你倉租用須知！消防設備及額外自購保險注意事項

早前牛頭角迷你倉4級火，令大家對於迷你倉的消防設備和條例有更多的關注。事實上該次涉及火警中之時昌迷你倉本身已配備滅火筒，其大樓設備亦完全符合消防條例，而迷你倉也有購買第三者意外保險。不過當遇上火災或是水浸等特殊情況，一般迷你倉都會有所謂的「免責條款」，以致於迷你倉內之物品之毀損未必能有完整的賠償。如果想使用迷你倉同時有更佳保障，用家可以嘗試從迷你倉設備及額外保險兩個方面入手。

消防設備要充足

就這牛頭角迷你倉4級火，其中一個討論點是因為該處為舊式工廈，並不設灑水系統，以致未能於起火初期控制火勢蔓延。香港雖然有條例要求商業大廈加裝消防設備，惟部份舊工廈不在此列之內，政府已著手探討相關法例更新。不過在新例實行前，用家可以用消費者的角度去向迷你倉作消防設備的評估，其中的重點項目包括該大廈或大廈單位是否有天花灑水設備，其次是滅火筒等配備的數量和狀態。至於大廈本身的樓齡，也是可以作為參考資料。

自購額外保險

為迷你倉內的儲存物品自行加購額外保險，也是可以考慮的做法。在此之前，建議大家先去清楚了解迷你倉本身有什麼保險政策及相關的賠償情況，也可以查詢一下相關的「免責條款」及意外賠償政策，而以此作為基礎去考慮加購額外保險。

自購保險方面，由於現時的保險公司一般都未有專門的相關保證項目，部份保證公司豐隆、三井住友及富衛可以以家居保險的附加方式為迷你倉物品加購保險，而當中也可能須要有物品清單或價值的提供，而投保方式會以家居保險用面積為計算方式，至於中國平安在承保時也會考慮大廈是否有灑水設備、大廈樓齡及貨物價值*。而可以預期的是將會有更多的保險方案對應迷你倉的使用，而用家在租倉時也可多向迷你倉提供者了解查詢的支援，這也可以作為揀優質迷你倉的判斷之一。

*實際之承保及賠償條件以保險公司個別提供之資料為準。