工廈多元化發展－新蒲崗迷你倉應運而生

新蒲崗，看似一個被遺忘的舊區，但其工廠區仍然有舉足輕重的地位，是香港主要工業區之一。在六、七十年代，政府為了重整寮屋區和平房區中的工廠及工場，按照舊式設計標準興建了多座工廠大廈並重新配置單位，形成今日新蒲崗中部的工廠區。

東九龍日漸蛻變，帶動區內工廈多元化發展。新蒲崗雖然沒有港鐵直達，令這個工廠區的發展相比其他地區緩慢，卻因此蘊藏著無窮的發展潛力。不少零售商，寫字樓租戶看準這一點，選擇進駐工廈單位。除租金價格相宜外，人流亦因發展與日俱增。

多間迷你倉公司也在新蒲崗開設分店，除租出迷你倉提供儲物服務之外，有公司更會出租儲物櫃、迷你辦公室、寫字樓、代收信件、特大包裹箱等，以加強在行業內的競爭力。 以下就了解一下現代新式迷你倉的的不同形式的服務：

迷你倉

迷你倉近年越來越普遍，主要因家居位置不足，需要空間解決存放雜物的煩惱。迷你倉是一種小型倉庫。市面上供出租的迷你倉有很多種，其價錢受不同因素影響，包括面積大小、所處區域、當時的房價、配套設施等等。更多新蒲崗迷你倉可以按這搜尋。

儲物櫃
儲物櫃容量相對較小，一般以文件櫃為主。可供存放個人相簿/書籍或公司文件/票證，特別合適狂熱的收藏家，收藏如漫畫等書籍，以解決儲物煩惱。可以盡情收藏之餘，亦為家居騰出更多空間。

迷你辦公室
迷你辦公室是近年迷你倉公司的新興產業。小型公司或個人為免受騷擾，都會租用以此作個人迷你工作間。這類辦公室已配有簡單裝修，以新蒲崗當代迷你倉為例，租金包含水電費、冷氣、地毯、天花等設施、管理費以及商業寬頻費。客戶可以說是只需付一份租金，就可以享有全天候服務。

代收信件、特大包裹箱
這類信箱針對無固定收信地址，或是未能長期於家中等候收件的顧客。這樣的服務為迷你倉開創一個新的營運模式。由於大部分迷你倉都需要員工24小時候確保保安及一切正常，他們同時亦可以為客戶收件，節約客戶時間成本及開支。

單車倉
有不少單車發燒友都有儲存單車於家中的煩惱。即使住宅附近有單車停泊位置，很多停泊於該處的單車亦難逃被偷或被毁壞的命運。因此單車倉在新蒲崗越來越普遍，亦有不少迷你倉紛紛增設單車倉。這些倉庫標榜有單車維修設備、單車泵，為方便單車友進行單車活動，這些單車倉一般距離單車徑少於15分鐘路程。更貼心的是他們更設有獨立更衣室和淋浴設備。單車友於活動過後回到單車倉，可以淋浴更衣後再離開，輕鬆去約會，十分方便。

新蒲崗配有多條公共巴士、小巴線來往港島、九龍和新界，當中包括多條通宵路線。而且位於港鐵彩虹站及鑽石山站之間，皆屬步行距離，交通四通八達。近年迷你倉、儲物室等服務的興起加速了新蒲崗舊式工廠大廈的轉型及發展，令這些工廠大廈由原本無人問津，到現在經過活化後租金節節上升。相信新蒲崗很快會由原來舊區，變成一個新興的港人好去處。而新蒲崗的迷你倉發展亦會更趨多元化，為市民帶來更多的方便。