上10間新蒲崗迷你倉 應該要怎樣選？

新蒲崗迷你倉邊間好?

隨便在網上搜索「新蒲崗迷你倉」或是「新蒲崗租倉」，不難發現區內有上10間的迷你倉公司
在此設立據點。當中最大的原因是租金相宜，而且人流與日俱增。隨著新蒲崗貨倉和迷你倉服務
的發展越來越成熟，一般的儲存空間已不足以滿足大眾的需要，代收信件、單車倉、紅酒倉、衣櫥倉等
特色迷你倉應運而生。但在云云眾多的新蒲崗迷你倉公司之中，除了比較新蒲崗迷你倉價錢之外，
我們應該怎樣選擇？在租用前應考慮那些條件？

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1.安全保障

家居空間有限，把隨身物品暫時放置在迷你倉是無可奈何的方法。既然要把充滿回憶，甚至是
有價值的東西放置在一個陌生的地方，對儲存物品的安全保障就是最重要的考慮因素。24小時
閉路電視錄影系統、防盜鎖、智能卡出入、保安巡邏是最基本的安全保障。

另外，用家應向迷你倉公司了解有否為顧客購買財物及水火險，亦要清楚保障範圍。因個別保單條款可能只保障
樓宇結構或投保人的財物，對客人寄存財物的損失可能不作賠償。

2.防火設備

繼2016年淘大工業村迷你倉大火後，公眾對迷你倉的防火設備相當關注。不少設於舊式工廈
的迷你倉都沒有安裝自動灑水系統、滅火筒和消防喉轆等防火設備，而且走廊通道較狹窄，加
上密集式間隔，一旦發生火警，就難以及時撲滅火源。因此，在選擇迷你倉前應確認環境是否
符合消防條列。

3.查看迷你倉公司是否物業擁有權

有不少迷你倉都會推出長期租用優惠，租用年份越長，平均月租就越便宜。如果迷你倉公司是
自置物業，我們可以假設關閉迷你倉的機會會較低。但如果迷你倉公司只屬租賃，則有可能在
你的長期租用期內被業主收回單位，令你需要搬倉或是另找一間新的迷你倉，這兩種結果都會
增加搬遷的麻煩。

4.儲存空間實用面積差異

迷你倉公司網站一般都會列出儲存空間的面積和價錢，方便租客選擇並立即在網上付款租用。
但在付款之前，我們有必要實地視察看迷你倉的建築面積和實用面積的差異。消委會曾調查市
面上13間迷你倉公司，發現有個別公司的迷你倉實用率最低只有約7成。

5.24小時提存服務

香港人生活繁忙，工作時間長，未必能配合迷你倉的辦公時間存放物品。但如果迷你倉設有24
小時提存服務，這絕對是一個優勢，讓用戶隨時隨地提存物品。然而有部分工廈可能會在非辦
工時間限制訪客出入，用戶要留意工廈的出入時間限制是否配合24小時提存服務的條件。

6.留意隱藏收費

除了租借迷你倉的基本收費外，用戶應留意在基本用費之外是否還有其他隱藏收費，如購買鎖
頭、智能咭、按金等費用。

7.設施及配套

迷你倉的設施及配套是吸引用戶的優勢之一，WiFi服務、包裝工具、網上繳費、網上查閱賬單
、24小時熱線等等令用戶更方便和安心。